Gérer les biens, sans le chaos d'Excel.
Chaque immeuble, chaque unité, toutes les données de base au même endroit. Avec les surfaces habitables, l'année de construction, le diagnostic de performance énergétique, les photos et des paramètres de décompte personnalisés par bien.
Toutes les données, au même endroit
Données de base, valeurs énergétiques, contrats, photos — Rentprime garde tout structuré par bien. Fini les listes Excel introuvables au moment voulu.
Adresse & type de construction
Adresse complète, type construction, année, classe énergie, PDF certificat — tout directement.
Logements
Par bien, un nombre illimité d'unités avec m², pièces et emplacement (rez-de-chaussée, étage, comble). Avec la logique du décret sur la surface habitable.
Vecteur énergétique
Gaz, fioul, chauffage urbain, PAC, granulés — important pour le calcul répartition des coûts CO₂ par bien.
Consommation annuelle
Énergie chauffage kWh/an pour le classement CO₂. Saisi une fois, actualisé chaque année.
Répartition Décret n° 2020-886
50/60/70 % consommation configurable par bien. Aucun immeuble n'est identique.
Photos et documents
Jusqu'à 20 photos par bien, DPE en PDF, extraits cadastraux — tout archivé.
Chaque bien est différent. Votre logiciel doit le comprendre aussi.
Un bâtiment ancien à Munich nécessite une autre répartition chauffage qu'un neuf à Hambourg. Rentprime gère Décret n° 2020-886, énergie, conso, options par bien — sans instance séparée.
- Répartition Décret n° 2020-886 50/60/70 % paramétrable par bien
- Types de charges propres à chaque bien (p. ex. un ascenseur uniquement dans un immeuble)
- Modèle à paliers CO₂ automatique selon la consommation annuelle
- Périodes de facturation personnalisées
De 1 logement à 500. Même logiciel, même workflow.
Commencez petit avec votre appartement et évoluez vers un ensemble entier — sans migration ni mise à niveau. Profi inclut déjà jusqu'à 25 unités, Portfolio 100 unités incluses (+1,99 € par unité supplémentaire).
- Modèles de biens pour séries de neuf (même construction, plusieurs maisons)
- Massen-Import via CSV (kommt in Q3 2026)
- Notes et remarques par bien
- Externe Anzeigen-IDs (Immoscout24, Immowelt, Kleinanzeigen — in Vorbereitung)
Avant : 14 fichiers Excel, un par immeuble. Maintenant : un clic, tous les immeubles côte à côte, chacun avec ses propres paramètres.
Logiciel de gestion locative
La gestion des biens est le socle de toute location professionnelle. Quiconque loue plus d'un ou deux logements ne s'en sort plus avec des tableaux Excel : les données sont réparties dans plusieurs fichiers, les mises à jour sont oubliées et, en fin d'année, on perd la vue d'ensemble de la répartition des frais de chauffage attribuée à chaque logement. Un logiciel de gestion des biens spécialisé résout précisément ce problème — toutes les données de base, valeurs énergétiques, relations contractuelles et photos sont enregistrées de manière centralisée pour chaque bien.
Particulièrement important pour les bailleurs allemands : le règlement sur les frais de chauffage (Décret n° 2020-886) exige une répartition correcte entre les coûts liés à la consommation et ceux proportionnels à la surface — généralement 50, 60 ou 70 pour cent de part de consommation. Cette répartition doit être fixée par bâtiment et rester constante au fil des années. Avec Rentprime, tu la définis une seule fois par bien, et tous les décomptes suivants utilisent automatiquement la répartition correcte.
La loi répartition des coûts CO₂, en vigueur depuis janvier
Conseil: En créant un nouveau bien, téléchargez immédiatement