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Wie viel Steuern kannst du als Vermieter sparen?
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Zahlungsmittel erforderlich · 0 € in den ersten 14 Tagen · jederzeit kündbar
Deine Zahlen pro Jahr (€)
Jahresmiete ohne Nebenkosten
Nur Zinsen, nicht Tilgung
Mängel beseitigen, Renovierung
2% vom Gebäude-Anschaffungspreis
Fahrtkosten, Software, Telefon-Anteil, Steuerberater
20%35%45%
Deine Steuerersparnis
+2.205 €
pro Jahr durch geltend gemachte Werbungskosten
Mieteinnahmen12.000 €
Werbungskosten gesamt−6.300 €
Zu versteuerndes Einkommen5.700 €
Tatsächliche Steuer1.995 €
Ohne Werbungskosten wären es4.200 €
Hinweis: Vereinfachter Rechner zur Orientierung — ersetzt keinen Steuerberater. Bei Sondersituationen (Verlustfeststellung, Sonderabschreibungen, Eigennutzung) wende dich bitte an einen Fachmann.